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   Artikel Die Vorteile des Tilgungsdarlehens
Die Vorteile des Tilgungsdarlehens
Artikel (Nr.1953) wurde am 01.08.2010 veröffentlicht

Es gibt verschiedene Varianten, wie man einen Kredit zurückzahlen kann. So kann sich der Kreditnehmer zum Beispiel ausschließlich auf die Zahlung der Zinsen und Gebühren konzentrieren und dabei die eigentliche Tilgung der Kreditsumme vernachlässigen. Gerade bei Immobilienkrediten sind die Banken bei der Vergabe solcher Kredite häufig recht großzügig. Schließlich steht der Kreditsumme eine Wohnung oder ein ganzes Haus als Sicherheit gegenüber. Ob diese Form der Kreditaufnahme für den Kreditnehmer die beste Variante ist, daran darf allerdings gezweifelt werden. Läuft der Kredit aus, muss nämlich die ganze Summe auf einmal aufgebracht werden.

Und das ist, trotz all der guten Vorsätze, oft ein Ding der Unmöglichkeit. Deswegen ist es besser, von Anfang an ein Tilgungsdarlehen zu vereinbaren. Bei dieser Form des Darlehens zahlt man neben den anfallenden Zinsen und Gebühren auch gleich einen gewissen Teil der Kreditsumme ab. Die Zeitspanne fällt dabei unterschiedlich aus, abhängig davon, wie hoch die anfängliche Tilgung ist. Die anfängliche Tilgung ist dabei ein bestimmter Prozentsatz der Darlehenssumme, die über den gesamten Zahlungszeitraum gleich bleibt. Zusammen mit den Zinsen und Gebühren addiert sich dieser Prozentsatz zu der Summe, die der Kreditnehmer monatlich zahlen muss. Dabei wird die Kreditsumme im Laufe der Zeit immer weniger, so dass die Höhe der Tilgungsrate von Monat zu Monat steigt.

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