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   Artikel realisierbarer Traum Fertighaus
realisierbarer Traum Fertighaus
Artikel (Nr.529) wurde am 14.11.2007 veröffentlicht

Der Traum von den eigenen vier Wänden- wer träumt den nicht in einer Welt, in der die Mieten und Nebenkosten einen beachtlichen Teil der monatlichen Ausgaben beanspruchen? Nahezu jeder deutsche Bundesbürger spielt - aufgrund einer dementsprechenden thematisch erstellten Statistik- mehrmals in seinem Leben mit dem Gedanken, ein eigenes Haus zu bauen oder zu erwerben. Jedoch wird der Wunsch hierzu vermehrt in der Altersklasse der 28- 40 jährigen Mitmenschen geäußert. Dies liegt besonders an den hohen Aufwendungen. Selbst die günstigen Baukosten von Fertighäuser betragen mehr als an Eigenkapital regelmäßig zur Verfügung steht. Anhand der überwältigenden Flut an Werbemittel, die nahezu jeden einen realisierbaren Traum vom Eigenheim garantieren, laufen viele zukünftige Hausbesitzer geradewegs in den finanziellen Ruin. Denn auch wenn das eigene Zuhause mittels der zahlreichen unseriösen Angebote zum greifen nahe erscheint, sollte dieser Schritt wohl durchdacht sein. Viele Anbieter versprechen mittels ihrer oftmals aufdringlichen Werbebotschaften eine Eigenheimfinanzierung ohne Eigenkapital und versprechen so den ahnungslosen Bürger eine nicht machbare Option. Auch wenn den meisten bewusst ist, dass man auf günstige Kredite angewiesen ist, machen solche Angebot doch immer neugierig. Natürlich ist es generell in der Theorie möglich, ein neuwertiges Eigenheim zu erstehen, ohne den finanziellen Background zu besitzen. Aber dafür müssen zahlreiche Begebenheiten vorliegen, wie etwa ein doppelt verdienender Haushalt, deren Lohnklassen zu den obersten gehört oder eine dementsprechende Bürgschaft seitens Dritter muss parat sein. Gegenwärtig basiert jedoch eine optimale Eigenheim Finanzierung auf mehreren sogenannten Finanzierungsbausteinen. Diese einzelnen Elemente ergeben sich zumeist aus einem Darlehen der Bausparkasse, einer Versicherungshypothek und eines eventuellen Bankkredites. Für eine solide Finanzierung bedarf es außer den genannten Elementen auch eines Eigenkapitals, das im Idealfall mindestens 30 Prozent der Gesamtfinanzierungssumme darstellt. Sowohl seriöse Bauunternehmen als auch die zahlreichen Banken geben hier gerne Auskunft und unterstützen das Bauvorhaben souverän. Anhand der genannten Zusammensetzung der Finanzierungsbausteine soll dem zukünftigen Bauherrn das Vorhaben erleichtert werden, und man beugt aufgrund des Eigenkapitals einer nicht gewollten Langzeitverschuldung vor, wobei auch die Zinszahlungen sich dem entsprechend im unteren Sektor bewegen.
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